Dân trí Tập đoàn CSĐT Công an thị xã Hoài Đức (Hà Nội) đã chính thức ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lợi dụng chức phận quyền hạn khi mà thi hành công vụ” sau gần 20 kỳ báo dò xét của Báo Dân trí về loạt bài Chủ tịch huyện Hoài Đức ký cấp sổ đỏ cho “đất ma”. Tất nhiên, trạng sư nghĩ rằng tổ chức công an cần chú ý cả dấu hiệu Lừa đảo chiếm hữu đoạt tài sản trong vụ án này.
>> Khởi tố vụ án chủ toạ huyện ký cấp sổ đỏ cho “đất ma”, dân "tan cửa nát nhà"!
>> Phó Thủ tướng yêu cầu làm cho rõ bí ẩn những sổ đỏ trên mảnh “đất ma” tại huyện Hoài Đức
>> Con đường thăng tiến khô giòn thông của vị “quan” liên tiếp ký cấp sổ đỏ vi phạm pháp luật
Trở lại diễn tiến vụ việc, Báo Dân trí chiếm được Đơn kêu cứu của bà Nguyễn Thị Ái (Sinh năm: 1960; HKTT: Phú Trọng, Mỹ Xá, TP Nam Định, thức giấc Nam Định) đề đạt về những sai phạm hiểm nguy trong quá trình tạo lập giấy má cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) xảy ra tại địa bàn xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
Theo nội dung Đơn kêu cứu, ngày 25/02/2004 ông Ngô Đăng Thọ (trú tại thôn Cao Thượng, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, tỉnh giấc Hà Tây (nay là TP Thủ đô)) đã ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền dùng đất số 474/CN để chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Ái thửa đất số 75, tờ bản đồ số 4B phần diện tích 308m2 đất ở tại Cao Thượng, thị trấn Đức Thượng, huyện Hoài Đức. Thửa đất này ông Thọ được cấp sổ đỏ số S726276 theo Quyết định số 3871/QĐ-UB ngày 18/12/2003. Ngày 30/3/2004, bà Ái đã được UBND thị xã Hoài Đức cấp sổ đỏ số S726928. Những năm sau đó, bà Ái đã thi hành toàn vẹn bổn phận đóng thuế hàng năm cho Nhà nước theo đúng qui định của pháp luật.
Tháng năm/2014, do không có ý định tiếp tục dùng thửa đất, bà Ái khiến hồ sơ chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Nguyễn Tiến Định. Tất nhiên, khi đang bắt đầu các giấy má chuyển nhượng thì bà Ái được UBND phố thông báo thửa đất của bà kiếm được chuyển nhượng trong khoảng ông Thọ không có trong phiên bản đồ địa chính đất thổ cư của phường. Trước thông tin trên, ngày 19/12/2014, bà Ái đã gửi đơn đòi hỏi UBND thị trấn Đức Thượng xác định nguyên do đất đối với thửa đất này.
Những cuốn sổ đỏ khống trở thành dụng cụ lường đảo.
Ngày 28/12/2014, bà Ái nhận được Công văn số 45/UBND của UBND thị trấn Đức Thượng về việc trả lời đơn đòi hỏi, trong đó có những nội dung xác định: thửa đất số 75 thuộc tờ bạn dạng đồ 4B có liên hệ tại thôn Nhuệ, phường Đức Thượng, thị xã Hoài Đức, TP Hà Nội, có diện tích 321m2 được cấp GCNQSDĐ ngày 15/5/1991 cho ông Nguyễn Văn Tác. Hiện ông Tác vẫn đang quản lý, sử dụng thửa đất này. Còn thửa đất ông Thọ chuyển nhượng cho bà Ái tham gia bốn tuần 3/2014 là thửa đất có địa chỉ tại khu Rảnh rỗi, thôn Cao Xá, xã Đức Thượng với diện tích 285m2, mục đích sử dụng là đất làm việc. Nguyên do của thửa đất này là do ông Ngô Khắc Quy chuyển nhượng cho ông Thọ theo Thích hợp đồng chuyển nhượng số 485 ngày 09/9/2003. Thửa đất này được UBND thị xã Hoài Đức cấp GCNQSDĐ số S726276 và vẫn đứng tên ông Thọ cho tới thời gian này trên giấy tờ quản lý đất của địa phương.
Bà Ái không nắm bắt nguyên do tại sao bản thân ký thích hợp đồng mua quyền dùng đất ở và đã được cấp sổ đỏ là đất ở mà nay địa điểm thửa đất bà kiếm được chuyển nhượng lại được UBND phường Đức Thượng xác định là đất làm việc, điều khác biệt là thửa đất này vẫn đứng tên ông Thọ trong sổ điều hành đất đai của địa phương. Bà Ái càng không hiểu được vì sao tham gia thời gian năm 2004, UBND phố Đức Thượng lại xác thực thửa đất ông Thọ bán cho bà Ái là “đất thổ cư, không có tranh chấp, đủ điều kiện chuyển nhượng”?
Cố gắng tìm hiểu thực hư, bà Ái đã bắt đầu tích lũy chứng cớ từ các tập đoàn Nhà nước thì được nhân thức: ngày 05/12/2003, ông Nguyễn Văn Tác và bà Đỗ Thị Đào (thê thiếp ông Tác) đã ký Phù hợp đồng chuyển nhượng cho ông Thọ thửa đất số 75, tờ bản đồ 4B (GCNQSDĐ số A490094 cấp ngày 10/5/1991) có địa chỉ tại xóm Ung dung, thôn Cao Thượng, thị trấn Đức Thượng cho ông Thọ. Trong hồ sơ cũng bao gồm cả thủ tục về việc nộp tiền dùng đất, quyết định của UBND thị xã Hoài Đức về việc cấp sổ đỏ số S726276 cho ông Thọ.
Đương nhiên, theo nội dung trả lời tại Công văn số 45 của UBND thị trấn Đức Thượng thì thửa đất số 75 thuộc tờ bản đồ 4B đã được cấp sổ đỏ số A490094 cho ông Nguyễn Văn Tác ngày 15/5/1991 chứ không phải ngày 10/5/1991 như nội dung thích hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Tác, bà Đào và ông Thọ. Trong khi đó, liên hệ thửa đất là tại thôn Nhuệ, thị trấn Đức Thượng chứ ko phải tại xóm nhàn nhã, thôn Cao Thượng, phố Đức Thượng như Thích hợp đồng trên đã nêu.
Khám phá thêm thì bà Ái được nhân thức hiện mái nhà ông Tác vẫn đang điều hành, dùng thửa đất số 75 này. Theo Vi bằng số 238/2015/VB-TPLHĐ do Văn phòng thừa phát lại quận Hà Đông lập ngày 18/11/2015 tại nhà ông Tác (thôn Nhuệ, xã Đức Thượng, quận Hoài Đức) thì ông Tác đã xác thực rằng: Thửa đất số 75, tờ phiên bản đồ 4B có căn nguyên do phụ vương mẹ ông để lại. Ông sinh sống trên thửa đất này trong khoảng năm 1939 tới nay, năm 1991 thì được UBND thị xã Hoài Đức cấp “sổ đỏ”, đến năm 2002 ông Tác đã tiến hành tách thửa và chia thửa đất trên cho hai con trai, cơ quan nhà nước đã tiến hành đo đạc và xác định quy mô thực tiễn của thửa đất là 330m2, tách thành nhị thửa: thửa 75a tờ phiên bản đồ số 4B mang tên anh Nguyễn Văn Phong có quy mô 177m2(đã được cấp GCNQSDĐ số S553413 ngày 25/2/2002); thửa 75b tờ bản đồ số 4B mang tên anh Nguyễn Văn Luyến có diện tích 153m2 (đã được cấp GCNQSDĐ số S553414 ngày 25/2/2002). Ông Tác và các con dâu là chị Nguyễn Thị Phương, chị Đàm Thị Hoa đều khẳng định mái ấm không phải chuyển nhượng thửa đất này cho bất cứ khách hàng nào.
Cơ quan CSĐT Công an huyện Hoài Đức chính thức khởi tố vụ án can dự đến việc Chủ toạ UBND thị xã Hoài Đức Nguyễn Xuân Lĩnh ký cấp sổ đỏ cho mảnh đất không có thật.
Như vậy, thửa đất bà Ái bỏ tiền ra tìm hiện giờ đang đứng trước thực trạng: Sổ đỏ giả do thửa đất ghi trong GCNQSDD có căn do của người khác, chứ chẳng phải của ông Thọ - người đã chuyển nhượng cho bà Ái; còn thực trạng thửa đất mà bà đang điều hành, sử dụng trong suốt hơn 10 năm tương hỗ đang do ông Thọ là người đứng tên chủ chiếm hữu trong giấy tờ của các cơ quan chức năng chứ tuyệt nhiên không có bất cứ thửa đất nào có tên bà cả. Ngang trái thay, bà Ái bỏ tiền ra để mua một thửa đất ở thì sau hơn 10 năm sử dụng lại mới biết là mình đang “chiếm hữu” một mảnh đất làm việc.
Mảnh đất không có thật tại phường Đức Thượng mà gia đình bà Ái bị lừa tìm phải đã đã được biến hoá trong những cuốn sổ đỏ đều được tất cả các ngành chính quyền quận Hoài Đức trong khoảng UBND phường Đức Thượng; Phòng Khoáng sản không gian quận Hoài Đức và UBND thị xã Hoài Đức xác thực, đóng dấu.
Người ký quyết định sau cùng cấp cuốn sổ đỏ “ma” là ông Nguyễn Xuân Lĩnh - Nguyên Chủ toạ UBND thị xã Hoài Đức. Ông Lĩnh sau đó chuyển sang giữ cương vị Phó ban Điều hành các khu công nghiệp và nhạo báng xuất Hà Nội. Hiện giữ cương vị chủ toạ UBND huyện Hoài Đức là ông Nguyễn Quang đãng Đức.
Liên quan tới điều này, luật sư Nguyễn Hoàng Việt (Tổ chức kinh doanh Luật TNHH Đông Hà Nội - Đoàn Trạng sư TP Hà Nội) đánh giá: Có đông đảo điểm nghi ngờ trong việc bắt đầu các giấy tờ chuyển nhượng và cấp sổ đỏ cho các cá nhân trong vụ việc, thậm chí rất có thể đã có sự giả mạo thủ tục, hồ sơ để choán đoạt của cải của công dân.
Rõ ràng vào đầu năm 2002, các nam nhi ông Tác đã được cấp sổ đỏ trong khoảng việc tách thửa số 75, như vậy có tức là cũng tại thời gian này, sổ đỏ số A490094 đối với thửa số 75 tờ bản đồ 4B của ông Tác không còn do đã bị thu hồi. Vì thế, tại thời điểm xuất hiện Thích hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Tác và ông Thọ (bốn tuần 12/2003) thì ông Tác không chứng nhận để chuyển nhượng quyền sử dụng đất do không có sổ đỏ và không hề là người đứng tên trên sổ đỏ. Theo các pháp luật qui định thì đối với việc chuyển nhượng quyền dùng đất giữa các đối tác, UBND các ngành có nghĩa vụ thẩm tra, xác minh về hiện trạng sử dụng đất. Tất nhiên, việc UBND các đơn vị quản lý không thẩm tra, xác minh rõ về điều kiện chuyển nhượng mà đã tiến hành xác nhận vào thích hợp đồng chuyển nhượng và tiến hành các hồ sơ khác để cấp sổ đỏ cho ông Thọ là vi phạm các quy định của luật pháp. Sai phép này đã được tiếp diễn lặp lại khi UBND thị xã Hoài Đức tiến hành cấp sổ đỏ cho bà Ái.
Nguy hiểm hơn, việc ko phải có sự chuyển nhượng quyền dùng đất thửa đất số 75, tờ bản đồ 4B giữa phi tần chồng ông Tác và ông Thọ, ông Tác vẫn đang quản lý và dùng thửa đất của mình nhưng vẫn sinh ra Hợp đồng chuyển nhượng có chữ ký của các đối tác, tiếp đó lại có Quyết định số 3871 của UBND quận Hoài Đức về việc cấp sổ đỏ cho ông Thọ và sau cùng là việc sổ đỏ được cấp cho ông Thọ cho thấy đã có sự gian sảo trong việc chuẩn bị giấy tờ và cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 75 cho ông Thọ, từ đó khiến cơ sở vật chất để ông Thọ tiếp diễn rao bán thửa đất số 75 này và chiếm giữ đoạt của bà Ái 616.000.000 đồng.
Hành vi trên của ông Thọ và vài tư nhân can dự có tín hiệu của tội lường đảo chiếm giữ đoạt tài sản luật pháp tại Yếu tố 139 Bộ luật hình sự: Ông Thọ đã có hành vi dùng âm mưu gián trá làm cho bà Ái nhầm tưởng ông Thọ là chủ sở hữu quyền sử dụng thửa đất số 75 nên đã tin cẩn ký kết Thích hợp đồng chuyển nhượng, giao cho ông Thọ 616.000.000 đồng.
Phó Thủ tướng yêu cầu làm cho rõ bí hiểm những sổ đỏ trên mảnh “đất ma” tại huyện Hoài Đức.
Trong khi, cần phải dò hỏi, xác minh kỹ xem trong trường thích hợp này có hay không có sự phù hợp tác, đoàn kết của những cán bộ địa chính tại UBND phường Đức Thượng, UBND thị xã Hoài Đức trong việc làm giả thủ tục, giấy má để từ đó xác định nghĩa vụ hình sự của những cán bộ này.
Nhu yếu kết luận chính thức của các tập đoàn tính năng về các yếu tố can hệ tới công đoạn cấp các cuốn sổ đỏ trong vụ việc này. Tuy nhiên chúng ta đã thấy rõ một yếu tố rất đáng nghi ngại: phải chăng đã có sự lợi dụng việc sổ đỏ số A490094 đã được thu hồi năm 2002 khi mái nhà ông Tác bắt đầu giấy tờ tách sổ, một số cá nhân, cán bộ có chức phận, quyền hạn đã khiến giả Thích hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Tác và ông Thọ, để cấp sổ nhằm phù hợp thức hóa thửa số 432, tờ bản đồ số 05 từ đất nông nghiệp do ông Ngô Khắc Quy bán cho ông Thọ thành đất ở vĩnh viễn có “sổ đỏ”, để trong khoảng đó ông Thọ tiếp diễn chuyển nhượng cho bà Ái nhằm chiếm hữu đoạt tài sản?
Liên quan tới vụ việc hiểm nguy này, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã có văn phiên bản đòi hỏi Chủ toạ UBND Thị trấn Hà Nội lãnh đạo kiểm tra khiến cho rõ nội dung đề đạt của Báo Dân trí liên quan đến việc cấp giấy đạt yêu cầu quyền dùng đất ở tại thị xã Hoài Đức, có giải pháp giải quyết nghiêm các đơn vị, cá nhân vi phạm (nếu có) theo pháp luật của pháp luật, công bố kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/5/2017.
Ngày 23/1/2017, Tập đoàn CSĐT Công an thị xã Hoài Đức đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự Lợi dụng chức phận quyền hạn trong khi chấp hành công vụ sau gần 20 bài báo điều tra quyết liệt của Báo Dân trí.
Dân trí sẽ tiếp diễn tin tức sự việc tới bạn đọc.
Anh Thế
Xem tại: máy bơm đẩy cao
0 nhận xét: